宮崎台スカイハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,698万円
43.2万円/㎡
相場
2,922万円
46.7万円/㎡
1,453
2,432
3,411
4,390
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,411万円
38.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
宮崎台スカイハイツ
2,698万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 62.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,698万円43.2万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/07/012,780万円44.5万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/06/242,880万円46.1万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/06/162,380万円38.1万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/04/282,980万円47.7万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/04/032,480万円39.7万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/03/083,080万円49.3万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2025/01/212,300万円36.8万円2階 62.51㎡ 2LDK西
2025/01/213,180万円50.9万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2024/12/062,580万円41.3万円3階 62.51㎡ 3LDK西
2024/02/172,680万円42.9万円3階 62.51㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
宮崎台スカイハイツ
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 2,698万円43.2万円62.51㎡3LDK3階 / 3階建 西1976年30戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/12/21ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,880万円33.2万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/06/13宮前平パームハウス
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅18分 2,340万円32.9万円71.23㎡3LDK2階 / 4階建 南西1976年70戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/12/29宮前平グリーンハイツ
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,480万円32.7万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南1972年20戸RC
2024/09/21宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,698万円40.6万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2024/02/05長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅24分 1,850万円32.5万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南東1972年20戸RC
2024/11/23長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅31分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1971年40戸RC
2025/07/13ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北西1981年15戸RC
2024/12/24第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円48.8万円61.05㎡3DK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2024/04/28パールハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,580万円40.4万円63.9㎡2LDK1階 / 4階建 南東1978年25戸RC
2024/08/19東急ドエル宮前平アネックスB棟
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 2,780万円41.8万円66.52㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/06/10コートハウス宮前平
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 3,199万円47.6万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名宮崎台スカイハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年月1976年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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